Menu
Archiwum

Kto płaci podatek rolny przy dzierżawie?

13 czerwca 2025
O tym, że podatki, w tym podatek rolny, trzeba płacić, wiemy wszyscy. Co jednak dzieje się w sytuacji, gdy grunt jest dzierżawiony? Kto płaci podatek rolny – właściciel czy dzierżawca?   Zgodnie z ustawą o podatku rolnym, opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają użytki rolne, z wyłączeniem gruntów, które wykorzystuje się do prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej. Aby…
więcej

Umowa dzierżawy ziemi pod fotowoltaikę

13 czerwca 2025
Obecnie bardzo popularne są inwestycje w odnawialne źródła energii. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się elektrownie słoneczne. Inwestorzy poszukują gruntów pod tego typu instalacje i oferują rolnikom atrakcyjne warunki finansowe. Jednak proponowane przez nich wzory umów dzierżawy budzą szereg wątpliwości. Rolnicy powinni dokładnie przeczytać to co im jest przedstawiane, a najlepiej skonsultować umowę z prawnikiem. Przedmiotowy artykuł…
więcej

Sprzedaż gruntu w trakcie dzierżawy

13 czerwca 2025
Bardzo często wydzierżawiający i dzierżawcy mają problem z interpretacją przepisów dotyczących wpływu sprzedaży gruntu na obowiązującą umowę dzierżawy. Czy taka umowa będzie wiązać nadal, czy dzierżawca musi w każdym przypadku zwrócić grunt, co może zrobić nabywca? Na te pytania odpowiada niniejszy artykuł.   Co do zasady, sprzedaż gruntu nie ma wpływu na obowiązującą umowę dzierżawy.…
więcej

Przedłużenie umowy dzierżawy z podmiotem publicznym

13 czerwca 2025
Wielu rolników martwi się, czy uda się przedłużyć obowiązującą umowę dzierżawy gruntu rolnego zawartą czy to z gminą, parkiem narodowym, czy inną instytucją publiczną bez konieczności organizowania przetargu. Wiadomo przecież, że przetarg oznacza niepewność. Nie ma gwarancji jego wygrania. Poza tym znacząco może wzrosnąć czynsz.   Podmiot publiczny, jak każdy właściciel, ma swobodę w gospodarowaniu…
więcej

Bez przebaczenia

24 maja 2019
Pod pojęciem „wydziedziczenie” należy rozumieć pozbawienie spadkobiercy ustawowego wszelkich praw do spadku. Nie tylko przypadającego mu z mocy ustawy udziału w spadku, ale przede wszystkim zachowku. Samo pozbawienie udziału w spadku (poprzez nie powołanie w testamencie) nie jest jeszcze wydziedziczeniem. Wydziedziczenie jest oddzielną instytucją prawną i wymaga oddzielnego oświadczenia w testamencie. Wydziedziczenia można dokonać jedynie…
więcej

Działka bez dojazdu

24 maja 2019
Brak odpowiedniego dojazdu do działki, nie tylko zwykłymi środkami transportu, ale w pewnych okolicznościach również maszynami rolniczymi, stanowi przesłankę do ustanowienia na nieruchomości sąsiada służebności drogi koniecznej. Przepis art. 145 Kodeksu cywilnego  przewiduje możliwość ustanowienia służebności drogi koniecznej w sytuacji, w której nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej…
więcej

Czy nowe przepisy ułatwią życie rolników?

10 grudnia 2018
Ustawodawca czyni ostatnio wiele by przypodobać się rolnikom. Pojawiło się wiele inicjatyw, które mają „przychylić im nieba”. Czy rzeczywiście będzie lepiej i czy propozycje rozwiązań prawnych będą miały szanse upowszechnić się – czas pokaże. Niemniej jednak nie podążają one za faktycznymi potrzebami rolników.   Koła gospodyń wiejskich po nowemu Mało jest w Polsce tak udanych…
więcej

Umowa kontraktacji a umowa sprzedaży

31 sierpnia 2018
Rolnicy zajmujący się uprawą sprzedają plony do firm skupujących i zawierają w tym zakresie umowy, potocznie zwane kontraktami. W rzeczywistości tylko niewielka część z nich zawarła umowę kontraktacji, większość podpisała umowę sprzedaży, a to nie to samo. Prawidłowe rozumienie, jaką umowę się zawiera, ma istotne znaczenie dla jej wykonania, szczególnie wtedy, gdy jest ono uzależnione…
więcej

Działalność rolnicza jako wybryk?

22 lutego 2018
Rolnicy na co dzień muszą się mierzyć z różnymi problemami: a to z pogodą, a to z wysokimi cenami środków ochrony roślin, a to niskimi cenami skupu, a to z dziwacznymi regulacjami. Przeciwności losu jest dużo. Mało kto się jednak spodziewał, że prawdziwym problemem dla rolnika okażą się jego najbliżsi sąsiedzi, którym działalność rolnicza przeszkadza. Obraz…
więcej

Kanonada z armatki za zezwoleniem

19 września 2017
Używanie armatek hukowych na umyślne płoszenie i niepokojenie zwierząt wymaga zezwolenia. Rolnicy uprawiający rośliny starają się odstraszyć zwierzęta ze swoich upraw na różne sposoby i z różnym efektem. Jedną z metod odstraszania jest wykorzystanie armatki hukowej (również petardy i broni hukowej). Prawo dopuszcza stosowanie tego typu urządzeń, ale po spełnieniu rygorystycznych wymagań.
więcej

Komornik zabierze rolnikowi mniej

19 września 2017
Minister Sprawiedliwości wydał nowe rozporządzenie, zawierające uaktualniony katalog wyłączeń inwentarza żywego i przedmiotów należących do rolnika w toku postępowania komorniczego. Pewne kompetencje w tym zakresie przyznał izbom rolniczym. Komornik nie zostawi już tylko tego, co rolnikowi niezbędne do wyżywienia siebie i rodziny, ale wszystko to, co umożliwi dalsze prowadzenie gospodarstwa. Zgodnie z założeniami rozporządzenia Ministra…
więcej

Najbliżsi mogą więcej

8 sierpnia 2017
Jeżeli ktoś nabył nieruchomość rolną po 30 kwietnia 2016 r. może ją bez przeszkód przekazać na rzecz osoby bliskiej bez pytania sądu o zgodę. Nawet jeśli chce to uczynić przed okresem 10 lat od momentu, gdy stał się jej właścicielem. ,,Zbycie nieruchomości rolnej przez nabywcę przed upływem okresu przewidzianego w art. 2b ust. 1 ustawy…
więcej

Zmiany w procedurze administracyjnej

19 czerwca 2017
Z postępowaniem administracyjnym ma do czynienia prawie każdy obywatel, a rolnik już na pewno. Dopłaty, podatki, rozgraniczenia – wiele by tu wymieniać, ale wszystko łączy właśnie procedura administracyjna, w ramach której przyznanie prawa lub nałożenia na nas jakiegoś obowiązku się odbywa. 1 czerwca weszła obszerna nowelizacja Kodeksu postępowania administracyjnego, która w teorii ma obywatelowi przychylić…
więcej

Gospodarowanie na cudzym gruncie

15 maja 2017
Nieraz dochodzi do sytuacji, w której z nieruchomości będącej własnością jednej osoby inna osoba korzysta pomimo braku jakiejkolwiek podstawy prawnej dla takiego postępowania. W zależności od zakresu korzystania z nieruchomości przez osobę trzecią, właścicielowi przysługują różnego rodzaju uprawnienia. Należy jednak działać z rozwagą. Co począć, gdy chcemy, będąc właścicielem nieruchomości, przed terminem zakończyć umowę dzierżawy…
więcej

Sprzedaż bezpośrednia po nowemu

23 lutego 2017
Od 1 stycznia 2017 r. zaczęły obowiązywać nowe zasady dotyczące tzw. sprzedaży bezpośredniej żywności wytworzonej przez rolników. Chodzi mianowicie o ustawę z dnia 16 listopada 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia sprzedaży żywności przez rolników. Niestety akt prawny, który je wprowadza, nie jest jednolitą ustawą, która w sposób przejrzysty opisuje wszystko od…
więcej

Działka bez dojazdu

18 stycznia 2017
Brak odpowiedniego dojazdu do działki, nie tylko zwykłymi środkami transportu, ale w pewnych okolicznościach również maszynami rolniczymi, stanowi przesłankę do ustanowienia na nieruchomości sąsiada służebności drogi koniecznej.
więcej

Znajdź nas na FB

BIP

Fundacja

Fundacja Izydora

więcej

Screenshot
strony internetowe Wałbrzych HM sp. z o.o. www.hm.pl | hosting www.hostedby.pl
Do góry